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天呐,做隔墙还要考虑这么多因素?

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写字楼隔墙
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编辑时间 : 2020-12-19
信息标签 : 写字楼隔墙

本期内容主要分为3大部分:


1、砌体墙的工艺流程与把控要点:想让施工队和业主服气,前提是自身专业技能过硬。


2、砌体墙的常见问题:设计师对砌体墙最常见的3个问题。


3、3种室内隔墙类型:哪些因素决定了我们应该用什么隔墙?


01.砌体墙的工艺流程与把控要点


接下来,我们来看看砌体墙的标准化工艺流程是什么样的,结合我们给到的构造做法标准参考,你可以看看自己的项目中有哪些可改进的地方。


标准流程:



过程详解:

1、测量放线

和钢制隔墙一样,根据设计图纸进行墙身、门窗洞口位置弹线。


2、设置地梁

① 有水房间墙体底层应设置混凝土地梁,其它空间用防渗性能较好的实心砖做地梁即可。

② 地梁的高度约200mm,目的是对砌块墙体做初次找平、同时防潮、防渗。


3、立参照杆

① 在正式砌筑前,应对最底层的加气块进行预排,如果在砌筑砌块时,排序不合理,砌块间咬合不牢,会降低砌体整体稳定性。

② 在墙体各转角处,且间距不超过15米设立参照杆(又称皮数杆)并拉通线。目的是控制砌体的灰缝及统一标高。


4、正式砌筑

加气块隔墙的具体构造要求和注意事项,之前我们已经讲得非常详细了,这里就不再赘述,重点看工艺流程和过程控制。(没看过的小伙伴可到公众号后台回复“搜索”翻阅)

① 应在墙柱面设置拉结筋,拉结筋高度为两皮砖的高度(500mm~600mm),长度根据抗震情况而定。

② 为避免砌块过多吸收砂浆中水份,砌体施工前应提前1~2天对所用砌块适量喷水湿润(任何砌块都需要进行这项操作)。

③ 规范上表示,砌块含水率不应>15%~20%,具体表现为:断开砌块,水浸深度约8~10mm;并在开始砌筑时,将加气块表面浮灰清理干净。如上图所示。

④ 正式开始砌筑:

△工人铺贴砂浆△摆放砌块△压实砌块△刮掉多余砂浆

砌筑码砖的过程就是反复重复以上步骤,直至整面墙体完成砌筑。下面我们着重阐述在你去到现场指导砌筑时,应该把控哪些要点,让施工方和业主方彻底心服口服,为后期饰面安装留下威慑力。

⑤ 砌块的竖向灰缝应相互错开,错开长度宜为300mm,并不小于砌块长的三分之一,也就是设计师常说的工字缝。

⑥ 隔墙采用水泥砂浆砌筑,为防止铺浆过长,砌筑过程中砂浆干缩过快,造成砌体粘结强度降低,一般一次铺浆长度不得超过800mm。

⑦ 加气块隔墙的灰缝宽度按规范要求,宜为8~12mm;且应检查灰缝饱满度,横向不宜<90%,竖向不宜<80%。为确保灰缝饱满,太小粘接不牢,太大强度不够。可采用模板在缝两侧夹紧后填塞砂浆。

⑧ 因水泥砂浆材料特性原因,在一般情况下,单日砌筑高度不宜超过1400mm,(雨天或回潮天不宜超过1.2m)。

这条经验非常重要,很多砌体墙出现质量问题,就是因为一次砌墙太高造成的。设计师在现场技术交底时,一定一定一定要记住这一条。

⑨ 隔墙砌至梁板底时,预留一定空隙,间隔至少7天后,用侧砖由中间向两侧斜砌约60°左右补砌挤紧,防止上部砌体因砂浆收缩而开裂。


5、浇筑构造柱:整面墙体砌筑封顶约7天后,浇筑构造柱的混凝土。


6、过程检查与验收:

① 为保证墙体的垂直平整度,砌筑过程中,要求经常用靠尺和线锤检查墙体的垂直平整度,发现问题在砂浆初凝前用木锤轻轻修正。

② 构造柱浇筑完成后,做最终的隔墙验收检查,通常情况下要求,隔墙的平整度及垂直度误差不超过3mm。


02.砌体墙的常见问题


砌体墙是不是承重墙?

很多设计师认为,只要是实心的砖墙,顶天立地后就一定能承重。其实不然,我们之前有提到过:只有混凝土砌块和红砖可以在多层砖混结构的建筑中作为承重墙使用,其余墙体均为非承重墙。

也就是说,在常规的精装修中,建筑形式如果不是多层(含单层),或不是砖混结构,那么上述两者均不能算作室内承重墙。

所以,在我们精装修的空间中,可见的几乎大部分隔墙,都是非承重隔墙。在建筑设计方允许的情况下,是可以调整平面布置的。


砌体墙能不能用钢架作为附墙?

一般在砌体墙外做附墙钢架时,大多数情况下,是为了做干挂石材、GRG等重型饰面的装饰。

如果砌块墙为加气块、空心砖、石膏砌块时,因这些砌块材料自身的强度不大,不能通过膨胀螺栓拉住钢架。所以,不能再上面通过膨胀螺栓固定钢架。

但如果必须使用钢架作为附墙来承重,那么就必须做出相应的处理措施。比如打对穿螺杆等方式解决。


加气块隔墙在工地最常见的问题有哪些?

(常见问题有很多,我们挑几个设计师最应该关注的2个质量问题进行说明)

1、加气块隔墙拉结筋设置不规范

这是最常见的偷工减料做法,隔墙的拉结筋不按规定预留,竖向距离过大,甚至不做拉结筋。

拉结筋的预留是为了保证墙面的安全性,不按规范设置拉结筋的话,后期会造成砌体隔墙不稳定,不安全的现象,轻则发生墙面开裂,重则可能发生隔墙坍塌。

所以,设计师去现场时,一定要注意把控这一点。

2、门窗洞口构造做法不符合规定

03.隔墙大乱斗

3种室内空间中最常见的二次隔墙骨架,已经介绍完毕了。你会发现,它们三者在构造上虽然有所差别,但是好像功能性上并没有太大的差别。

那么,在室内空间中,应该怎么合理的选择使用哪一种类型的隔墙呢?

建议使用加气块隔墙的情况:

1、防火性好:对防火分区的分隔墙体、疏散通道的围护墙等防火要求比较高的墙体,应使用砌块墙体。

2、隔声效果好:用于住宅、公寓、酒店客房的分户墙等隔声要求高,但对墙体厚度又有要求的部位。

3、自身稳定性强:卫生间、厨房、淋浴间等湿贴作业的区域使用砌块墙体,可以保证施工质量。

4、大面积加气块造价较低:在平面布置、方案确定的前提下,可以对墙体提前进行优化设计时,建议使用砌块墙体。


建议使用钢制墙体的情况:

1、自身强度大:饰面材料重量大,对基层承载能力要求高时,建议使用钢架隔墙。如:干挂石材、干挂GRG等。

2、完成面薄:墙面完成面厚度<100mm,建议使用钢架隔墙或轻钢龙骨隔墙。

3、满足不同造型:墙面完成面造型复杂或呈曲面墙体时,建议使用钢架隔墙或轻钢龙骨隔墙。

4、自身可塑性强:在有加气块隔墙的基础上,可以通过附墙的设立,来充当砌块墙不能实现的饰面材料基层。如:软硬包饰面、烤漆玻璃饰面、铝板饰面等。


综上所述,我们可以大致得到一个总结:

· 从隔音性角度:厚度越薄(≤200mm)时,加气块隔墙的隔音效果越好。反之,则钢制隔墙+隔音棉的隔音效果越好。

· 从成本控制角度:面积越大,高度越高,使用钢制隔墙的成本越便宜。反之,使用加气块隔墙成本很低。

· 从满足特殊造型角度:造型越复杂,厚度越薄(≤100mm),只能使用钢制隔墙作为骨架,而造型越简单,且墙面需要抹灰罩面、刷涂料、贴壁纸等饰面时,使用加气块隔墙是个不错的选择。

· 从防潮防火角度:若非要排个先后顺序:加气块隔墙>钢架隔墙>轻钢龙骨隔墙。但是,3种隔墙类型均有较好的防潮防火性。所以,具体使用哪种隔墙,完全是取决于前面3种要素。


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